상가주택 매매 시 꼭 알아야 할 주의사항1. 건물의 법적 상태를 철저히 확인하세요상가주택 매매에서 첫 번째로 중요한 것은 건물의 법적 상태를 명확히 확인하는 것입니다.건축물대장 점검:건축물대장은 해당 건물의 사용 용도, 층수, 연면적 등 모든 법적 정보를 담고 있습니다.대장과 실제 건물 상태가 일치하지 않는 경우, 불법 건축물이 포함되었을 가능성이 있습니다.등기부등본 확인:등기부등본에는 소유권, 근저당권, 가압류 여부 등 중요한 정보가 기록되어 있습니다.등기부등본과 건축물대장의 정보가 맞지 않으면 문제의 소지가 큽니다.불법 증축 여부 점검:불법 증축은 대출 한도에 영향을 미치고, 후속 매매 과정에서 제약이 발생할 수 있습니다. 2. 임대차 현황과 권리금 여부를 검토하세요상업 공간의 수익성을 판단하기 위해..
